Dobrze napisana oferta wynajmu może stać się kluczem do sukcesu na rynku nieruchomości. Z tego powodu warto nie tylko zawrzeć w niej najważniejsze informacje, ale także zadbać o atrakcyjność ogłoszenia.
Co zawrzeć w ofercie mieszkania?
Przygotowując ofertę mieszkania na wynajem, warto zastanowić się, do kogo ją kierujemy. Określenie grupy docelowej pozwoli na lepsze dopasowanie ogłoszenia do potrzeb potencjalnych najemców.
Bez względu na odbiorców, oferta powinna zawierać informacje o terminie dostępności, wysokości kaucji, cenie za wynajem i możliwości jej negocjacji. Jeśli zależy nam na szybkim wynajmie, warto obniżyć cenę w stosunku do konkurencyjnych ofert.
Istotny jest również sam opis mieszkania – metraż, piętro, ilość pokoi i ich rozkład, wyposażenie mieszkania i jego stan. Przydatna jest także informacja o typie budownictwa (nowy blok, kamienica) i dodatkowych zaletach nieruchomości – miejscu parkingowym, komórce lokatorskiej, balkonie czy piwnicy.
Dla większości osób kluczowa jest również lokalizacja miejsca zamieszkania, z tego powodu warto zamieścić nie tylko sam adres, ale także zalety okolicy – dojazd do centrum, dostęp do komunikacji miejskiej, sklepy czy, w przypadku mieszkań studenckich, odległość od uczelni.
Reklama: Szukasz mieszkania lub domu w dobrej lokalizacji? Sprawdź koniecznie mieszkania na sprzedaż Kalisz, gdzie znajdziesz mnóstwo ofert i bez problemu znajdziesz to czego szukasz.
Warto zadbać także o czytelność ogłoszenia – podział na akapity, dodanie śródtytułów czy wyróżników, takich jak pogrubienia najważniejszych informacji.
Pisząc ogłoszenie o wynajmie mieszkania najlepiej zrezygnować z nadmiernych ozdobników i zabiegów literackich. Warto postawić natomiast na zwięzły, ale jednocześnie nie lakoniczny przekaz.
W tytule najlepiej zamieścić natomiast największy atut mieszkania.
Przygotowanie mieszkania od oglądania
Przygotowując ofertę mieszkania na wynajem, nie można zapomnieć również o przygotowaniu samego lokum. To właśnie pierwsze wrażenie podczas oglądania nieruchomości przez potencjalnych najemców może mieć kluczowe znaczenie dla sfinalizowania umowy.
Zadbać trzeba przede wszystkim o porządek. Nie bez znaczenia jest również sam wystrój. Mieszkanie powinno być spójne kolorystyczne. Najlepszym wyborem mogą okazać się neutralne kolory mebli i ścian. Urządzając uniwersalne i spokojne w aspekcie wizualnym mieszkania może spodziewać się, że trafi w gust większej grupy odbiorców.
Nie można zapomnieć jednak również o drobnych akcentach, które budują atmosferę mieszkania. Dodatki takie jak obrazy lub grafiki na ścianach, a także rośliny lub świeczki mogą pozytywnie wpłynąć na odbiór całego lokum. Ponadto atrakcyjnie prezentują się na zdjęciach.
Warto wspomnieć, że to właśnie zdjęcia mogą stać się wyróżnikiem oferty, a przede wszystkim zachęcić do kontaktu z jego właścicielem. Z tego powodu ważne jest dołączenie do ogłoszenia fotografii wysokiej jakości. Dobrym pomysłem jest także załączenie także planu mieszkania lub krótkiego filmiku, dzięki któremu zainteresowani jeszcze przed odwiedzinami będą mieli okazje zajrzeć do środka nieruchomości.
Istotna jest również jakość i stan wyposażenia. Wielu najemców oczekuje mieszkań w pełni wyposażonych i komfortowych.